Myre Services Boulogne-Billancourt : professionnel de l’immobilier et services
Myre Services se présente comme un acteur récent du secteur immobilier, structuré pour apporter des solutions opérationnelles et numériques aux professionnels. Créée le 16 mai 2022 sous la forme d’une SAS (SIREN 913690475) et immatriculée à Paris, la société combine activités de conseil, transactions et gestion avec une plateforme logicielle pensée pour optimiser la gestion de patrimoine et des actifs tertiaires.
À retenir :
Myre Services associe conseil et SaaS pour centraliser vos données immobilières, gagner du temps et fiabiliser le reporting.
- 4 modules clés à activer selon vos besoins : Property, Asset, Fund et Lease management pour une vue unifiée des immeubles, baux, flux et performances.
- Automatisation des tâches récurrentes : facturation, répartition des charges, budgets et clôtures mensuelles, avec contrôles automatiques pour limiter les ressaisies et erreurs.
- Intégration sans rupture : APIs et exports standardisés pour connecter la compta, transition progressive depuis Excel en important vos classeurs et en mappant les champs.
- Méthode de déploiement : démarrez par un immeuble pilote, paramétrez les alertes d’échéances de baux, définissez les droits par rôle et standardisez les modèles de documents.
- Repères factuels : SAS créée le 16 mai 2022 à Paris, proptech ancrée à Boulogne-Billancourt, 2 M€ levés en 2019 pour accélérer le produit.
Présentation de Myre Services
Myre Services intervient sur plusieurs volets de l’immobilier professionnel. Sa structure juridique et ses enregistrements officiels confirment une orientation tournée vers les services aux entreprises et la gestion déléguée.
La société déclare notamment des activités de conseils, négociations, transactions, opérations d’investissement, gestion et administration dans le domaine immobilier. Ces compétences couvrent à la fois l’accompagnement juridique, l’évaluation patrimoniale et la mise en marché d’actifs.
Nous mettons en avant la capacité de Myre à combiner expertise humaine et outils informatiques pour réduire les tâches manuelles et améliorer la fiabilité des données. Cette double approche répond aux besoins des gestionnaires d’actifs, des propriétaires et des investisseurs.
Contexte local : Boulogne-Billancourt
Myre affiche une connexion solide avec l’écosystème immobilier local de Boulogne-Billancourt. La proptech associée a pris place rue de Silly, ce qui montre une implantation physique et un ancrage territorial.
Boulogne-Billancourt joue un rôle important dans la chaîne immobilière francilienne, particulièrement pour les bureaux et les actifs tertiaires. La présence locale de Myre facilite les échanges avec les acteurs du marché, les investisseurs et les cabinets de conseil.
Cette proximité permet à Myre d’ajuster ses offres aux réalités du terrain et aux attentes des gestionnaires locaux, en offrant un suivi de proximité et des services compatibles avec les exigences des clients institutionnels et privés.
Solution SaaS de gestion immobilière
Avant d’examiner les modules, rappelons brièvement ce qu’est une solution SaaS. Il s’agit d’un logiciel accessible en ligne, hébergé dans le cloud, mis à jour par l’éditeur et consultable depuis un navigateur, sans installation locale lourde. Ce modèle favorise la rapidité de déploiement et la réduction des contraintes informatiques.
Myre propose une solution SaaS dédiée à la gestion immobilière, conçue pour décloisonner les données et centraliser les processus métiers liés aux actifs immobiliers.
Les principales briques fonctionnelles de la plateforme méritent un examen détaillé. Elles couvrent l’exploitation quotidienne, la valorisation financière et le pilotage des véhicules d’investissement.
Property management
Le module de property management gère l’ensemble des biens, des informations locatives aux contrats fournisseurs. L’objectif est de regrouper les données de chaque immeuble pour faciliter la prise de décision et la planification des interventions techniques.
Concrètement, vous retrouvez le suivi des sinistres, des travaux et des flux financiers liés à chaque lot. La centralisation limite les erreurs de saisie et remplace les tableurs souvent dispersés.
Asset management
L’asset management vise à valoriser financièrement les actifs. Il compile les indicateurs de performance, réalise des simulations de scénarios et fournit des tableaux de bord pour suivre la rentabilité et le taux d’occupation.
Ce module aide les gestionnaires à prioriser les travaux, arbitrer entre rénovation ou repositionnement et optimiser les arbitrages en fonction des objectifs patrimoniaux. Les données historiques et prévisionnelles alimentent les décisions d’investissement.
Fund management
Le fund management permet de piloter des véhicules d’investissement, qu’il s’agisse de fonds club deal, SCPI internes ou pools d’investisseurs. Il assure la consolidation des positions, le suivi des souscriptions et des sorties, ainsi que la génération de reporting réglementaire.
Ce module facilite la coordination entre gérant, investisseurs et partenaires administratifs. Les exports standardisés et les APIs assurent une intégration simple avec des outils comptables ou de reporting tiers.
Lease management
Le lease management couvre la gestion des baux et des portefeuilles locatifs. Il suit les échéances, les indexations, les révisions et les obligations contractuelles, en alertant automatiquement les équipes au bon moment.
Ce suivi granularisé réduit le risque d’omission et améliore la gestion des renouvellements et des négociations commerciales. Il est conçu pour être exploitable par les équipes de property management et les asset managers.
Automatisation et intégration
La plateforme met l’accent sur l’automatisation des processus récurrents : facturation, répartition des charges, suivi des budgets et génération des contrats. Ces automatisations réduisent la charge administrative et accélèrent les clôtures mensuelles et annuelles.
Myre propose des interfaces API et des exports pour intégrer les systèmes comptables existants. Pour un professionnel habitué aux classeurs Excel, la transition est pensée pour être progressive, avec des mappings de flux et des contrôles qualité automatiques.
Pour visualiser rapidement l’apport des fonctionnalités, voici un tableau synthétique qui met en regard chaque module et les bénéfices observables pour les équipes de gestion.
| Fonctionnalité | Objectif | Bénéfice pour le client |
|---|---|---|
| Property management | Centraliser la gestion opérationnelle | Réduction des erreurs, suivi technique optimisé |
| Asset management | Suivre la performance financière | Meilleure priorisation des investissements |
| Fund management | Piloter des véhicules d’investissement | Reporting fiable, conformité facilitée |
| Lease management | Gérer les baux et échéances | Moins d’omissions, renouvellements maîtrisés |
| Automatisation | Automatiser facturation et budgets | Gain de temps, clôtures plus rapides |
Avantages et bénéfices pour les clients
La promesse de Myre repose sur la réduction des tâches répétitives et la diminution des risques opérationnels par des contrôles automatisés. Pour un gestionnaire, cela se traduit par moins de ressaisies et des rapports plus fiables.
La plateforme améliore aussi l’interopérabilité avec les systèmes comptables. Les exports standardisés et les APIs permettent d’intégrer les données sans rupture de processus, ce qui limite les interventions manuelles et les erreurs de rapprochement.
Plusieurs utilisateurs mettent en avant des gains de temps significatifs et une meilleure qualité de reporting. La société Alderan, par exemple, témoigne d’une simplification des opérations et d’une plus grande fiabilité des comptes, ce qui facilite la relation avec les investisseurs.
Pour des professionnels comme vous, qui préfèrent des outils éprouvés et peu intrusifs, Myre propose une courbe d’adoption rapide et des résultats mesurables sur la productivité des équipes.
Myre dans le paysage proptech
Myre se positionne comme une proptech orientée vers l’optimisation de la performance des actifs via la centralisation des données. Son approche vise à remplacer des pratiques fragmentées par une gestion consolidée et traçable.
La société associée à la proptech a déjà levé des fonds pour soutenir son développement, avec notamment une levée de 2 M€ en 2019 destinée à accélérer l’innovation et les solutions pour les professionnels de l’immobilier.
Ce positionnement favorise l’intégration de modules analytiques et de reporting destinés aux asset managers, aux foncières et aux sociétés de gestion. Les outils de Myre visent à transformer des données dispersées en indicateurs exploitables pour augmenter la valeur des portefeuilles.
En pratique, l’adoption d’une solution centralisée permet d’améliorer la coordination entre équipes techniques, comptables et commerciales, et de réduire les frictions lors des opérations de cession ou d’arbitrage.
Myre compte déjà plusieurs dizaines de clients et gère des portefeuilles de taille variée. Cette traction commerciale confirme l’intérêt du marché pour des outils qui simplifient la gouvernance des actifs immobiliers.
En synthèse, Myre Services combine une offre de conseil traditionnelle et une solution SaaS complète, pensée pour répondre aux contraintes opérationnelles et financières des gestionnaires d’actifs. Pour des professionnels habitués aux méthodes éprouvées et soucieux de fiabilité, la plateforme offre une manière de moderniser les processus sans les complexifier.
